新聞稿

建灝地產旗下赤柱豪宅項目「ONE STANLEY」，甫一登場即成市場焦點。中原地產精英展現實力，最新以招標形式協助買家購入一幢海景獨立洋房，成交金額達1.46億元，售價及呎價均創項目新高，成雙破頂成交。

中原地產山頂南區資深營業董事何兆棠表示，「ONE STANLEY」位處南區傳統豪宅地段，屬區內近20年來罕有低密度臨海豪宅項目，加上項目全數為特色戶，戶型涵蓋廣泛，更出自國際著名建築公司之手，相當矜貴罕有，對豪宅買家極具吸引力，自推出以來即引起極大迴響，屢錄高額成交。

中原地產精英展現實力，最新以招標形式協助買家購入一幢海景獨立洋房，實用面積3,304平方呎，附設花園1,121平方呎、平台67平方呎及天台737平方呎，成交價1.46億元，平均實用呎價44,200元，創項目售價#及呎價+新高^。新買家為專才人士，鍾情「ONE STANLEY」地段及無邊際海景，加上全面撤辣後，毋須再繳付額外印花稅或受「先免後徵」條款等限制，遂即以公司名義購入單位。

根據中原記錄，山頂南區4月份一手市場錄10宗買賣成交，成交金額約9.8757億元，其中「ONE STANLEY」 的表現尤其搶眼，佔9宗成交，金額達7.276億元，佔總成交金額逾7成。項目至今已累錄11宗買賣成交，總成交金額逾9.56億元，成交量已達山頂南區兩年多來一手成交宗數總和(不計內部轉讓個案)，2022年1月至2024年3月，山頂南區共錄11宗一手成交。反映買家對優質資產及具質素豪宅持濃厚興趣，尤其是全新，而具規模的超級豪宅，相信在「ONE STANLEY」此類超豪的帶動下山頂南區整體交投量會逐步回升，料全年成交量可錄30%升幅。

#售價指ONE STANLEY Coral Avenue 洋房27號之成交金額。詳情請參閱成交紀錄冊。
+呎價指售價除單位的實用面積。
^截至2024年5月24日為止。

如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：
中原地產山頂南區資深營業董事何兆棠 (Louis Ho) 9105 0088

發展項目名稱：ONE STANLEY｜區域：赤柱｜街道名稱及門牌號數：黃麻角道 128 號｜賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第 2部而就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.onestanley.com.hk｜本廣告/宣傳資料内載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閲售樓説明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方：堅維有限公司｜賣方的控權公司：Fountain Treasure Limited, K&K Property Holdings Limited及K&K Funding Limited｜發展項目的認可人士：王明炎先生｜發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：劉榮廣伍振民建築師有限公司｜發展項目的承建商：海悅建築工程有限公司 (中國建築興業集團有限公司的全資附屬公司)｜就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：孖士打律師行｜已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：中國銀行(香港)有限公司｜已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：Fountain Treasure Limited｜本廣告/宣傳資料並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。 賣方建議準買家參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。詳情請參閱售樓說明書。｜

本廣告在賣方的同意下由中原地產發布。印製日期：2024年5月24日｜樓盤編號：2126